Estimation théorique
boulevard de l hippodrome,01000 Bourg en Bresse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située boulevard de l hippodrome,01000-Bourg en Bresse indique un avis de valeur compris entre 244.000€ et 276.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.440€ et 2.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.401€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.401€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-en-Bresse (01053), comprenant 43006 habitants est de 8,55€, soit un loyer théorique mensuel de 855€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.401€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.401€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-en-Bresse (01053), comprenant 43006 habitants est de 8,55€, soit un loyer théorique mensuel de 855€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-20 | 148 | ALL DES AVIATEURS | 6 | 121 | 0 | 225000€ | 1860€ |
2021-02-09 | 162 | ALL DES AVIATEURS | 3 | 74 | 0 | 179000€ | 2419€ |
2021-10-07 | 162 | ALL DES AVIATEURS | 3 | 74 | 0 | 168000€ | 2270€ |
2021-04-20 | 162 | ALL DES AVIATEURS | 5 | 104 | 0 | 185000€ | 1779€ |
2022-09-14 | 171 | ALL DES AVIATEURS | 4 | 92 | 0 | 199000€ | 2163€ |
2022-06-22 | 197 | ALL DES AVIATEURS | 4 | 86 | 0 | 217000€ | 2523€ |
2019-07-19 | 162 | ALL DES AVIATEURS | 3 | 74 | 0 | 127500€ | 1723€ |
2020-05-26 | 196 | ALL DES AVIATEURS | 5 | 103 | 0 | 156140€ | 1516€ |
2020-12-22 | 196 | ALL DES AVIATEURS | 5 | 103 | 0 | 184000€ | 1786€ |
2022-12-07 | 8 | RUE JOSEPH BROSSARD | 4 | 71 | 566 | 185000€ | 2606€ |
2020-11-05 | 86 | RUE DES AEROPLANES | 4 | 82 | 418 | 120350€ | 1468€ |
2019-12-02 | 6 | RUE JOSEPH BROSSARD | 4 | 71 | 610 | 152000€ | 2141€ |
2022-09-16 | 9 | RUE AIME COTTON | 4 | 99 | 236 | 269000€ | 2717€ |
2022-02-18 | 13 | RUE PIERRE TERRASSON | 6 | 129 | 640 | 248000€ | 1922€ |
2020-08-19 | 3 | RUE DES PINS | 6 | 131 | 866 | 295550€ | 2256€ |
2021-09-21 | 146 | RUE DES AEROPLANES | 4 | 82 | 310 | 119200€ | 1454€ |
2022-02-24 | 6 | RUE FELICIEN PROUST | 4 | 65 | 983 | 165000€ | 2538€ |
2021-05-10 | 206 | RUE DES AEROPLANES | 4 | 82 | 445 | 162000€ | 1976€ |
2022-12-12 | 3 | RUE AIME COTTON | 6 | 110 | 905 | 245500€ | 2232€ |
2022-01-06 | 7 | RUE DES PINS | 5 | 99 | 765 | 260000€ | 2626€ |
2022-07-11 | 2 | RUE DES PINS | 5 | 177 | 1803 | 480000€ | 2712€ |
2023-03-14 | 2 | RUE DU PETIT CUIRON | 4 | 77 | 1020 | 265000€ | 3442€ |
2022-07-28 | 29 | BD DE L HIPPODROME | 4 | 72 | 680 | 188000€ | 2611€ |
2022-08-31 | 8 | RUE PIERRE TERRASSON | 4 | 74 | 789 | 165000€ | 2230€ |
2022-08-31 | 14 | RUE AIME COTTON | 3 | 113 | 950 | 360000€ | 3186€ |
2022-08-30 | 20 | BD DE L HIPPODROME | 5 | 116 | 413 | 310000€ | 2672€ |
2021-04-30 | 6 | RUE AIME COTTON | 5 | 121 | 806 | 140000€ | 1157€ |
2020-12-21 | 244 | RUE DES AEROPLANES | 4 | 82 | 294 | 119150€ | 1453€ |
2019-07-16 | 4 | RUE AIME COTTON | 6 | 112 | 988 | 317000€ | 2830€ |
2021-04-09 | 248 | RUE DES AEROPLANES | 4 | 82 | 295 | 119150€ | 1453€ |
2019-10-25 | 4 | RUE DE CUIRON | 4 | 80 | 642 | 195000€ | 2438€ |
2021-09-09 | 40 | RUE PIERRE TERRASSON | 7 | 92 | 511 | 200000€ | 2174€ |
2021-05-26 | 2 | RUE DES CHARMES | 5 | 112 | 840 | 220000€ | 1964€ |
2019-09-17 | 12 | RUE DU PETIT CUIRON | 5 | 128 | 872 | 233000€ | 1820€ |
2020-05-11 | 1 | RUE LOUIS MOUTHIER | 5 | 101 | 810 | 225000€ | 2228€ |
2022-07-28 | 15 | RUE DU PETIT CUIRON | 6 | 146 | 1172 | 340000€ | 2329€ |
2020-01-03 | 56 | RUE PIERRE TERRASSON | 3 | 58 | 258 | 105000€ | 1810€ |
2019-09-23 | 9 | RUE ANTOINE LORIN | 5 | 118 | 561 | 150000€ | 1271€ |
2022-10-18 | 18 | RUE DES CEDRES | 5 | 110 | 964 | 250000€ | 2273€ |
2019-06-28 | 54 | RUE PIERRE TERRASSON | 3 | 57 | 472 | 90000€ | 1579€ |
2020-01-27 | 54 | RUE PIERRE TERRASSON | 3 | 57 | 472 | 135000€ | 2368€ |
2020-04-01 | 5 | RUE ANTOINE LORIN | 5 | 82 | 612 | 170000€ | 2073€ |
2020-06-30 | 5 | RUE DES FRENES | 6 | 135 | 731 | 267500€ | 1981€ |
2022-05-17 | 9 | RUE CLEMENT ADER | 4 | 73 | 658 | 230000€ | 3151€ |
2021-07-09 | 9 | RUE DES CHANTERELLES | 5 | 178 | 841 | 299000€ | 1680€ |
2019-10-03 | 27 | RUE CLEMENT ADER | 4 | 93 | 1204 | 205000€ | 2204€ |
2019-07-19 | 4 | RUE ANTOINE LORIN | 5 | 104 | 721 | 152000€ | 1462€ |
2019-07-24 | 60 | RUE PIERRE TERRASSON | 5 | 80 | 574 | 54000€ | 675€ |
2022-05-16 | 10 | AV MARECHAL JUIN | 5 | 101 | 815 | 180000€ | 1782€ |
2023-02-28 | 9 | RUE DES FRENES | 4 | 87 | 875 | 253000€ | 2908€ |
2021-09-15 | 2 | IMP MOLIERE | 4 | 88 | 594 | 242000€ | 2750€ |
2020-10-14 | 9 | RUE DES FRENES | 4 | 87 | 875 | 210000€ | 2414€ |
2021-06-17 | 12 | RUE DES CHANTERELLES | 4 | 95 | 936 | 320500€ | 3374€ |
2020-07-17 | 3 | RUE BOILEAU | 5 | 72 | 438 | 155000€ | 2153€ |
2021-03-10 | 16 | RUE CLEMENT ADER | 3 | 73 | 544 | 153000€ | 2096€ |
2021-09-15 | 14 | RUE DES FRENES | 4 | 75 | 921 | 319000€ | 4253€ |
2020-12-11 | 2 | RUE BOILEAU | 6 | 142 | 818 | 140000€ | 986€ |
2020-06-02 | 55 | RUE PIERRE TERRASSON | 6 | 100 | 660 | 254000€ | 2540€ |
2022-07-05 | 66 | RUE PIERRE TERRASSON | 5 | 119 | 634 | 245000€ | 2059€ |
2020-05-25 | 18 | RUE DES FRENES | 5 | 126 | 920 | 220560€ | 1750€ |
2021-02-19 | 4 | RUE BOILEAU | 3 | 70 | 800 | 145000€ | 2071€ |
2023-01-05 | 10 | RUE DE LA CHARTREUSE | 4 | 76 | 499 | 185000€ | 2434€ |
2022-11-25 | 66 | RUE DES FAUVETTES | 6 | 112 | 897 | 270000€ | 2411€ |
2021-09-16 | 29 | RUE DES CHARMES | 3 | 83 | 704 | 220000€ | 2651€ |
2021-06-25 | 70 | RUE PIERRE TERRASSON | 4 | 75 | 680 | 165000€ | 2200€ |
2021-01-19 | 6 | IMP DE L EST | 4 | 74 | 659 | 165000€ | 2230€ |
2020-11-03 | 9 | RUE BOILEAU | 3 | 74 | 567 | 155000€ | 2095€ |
2020-09-30 | 31 | RUE DU STAND | 5 | 115 | 304 | 227000€ | 1974€ |
2023-04-24 | 33 | RUE DU STAND | 6 | 130 | 317 | 235000€ | 1808€ |
2021-09-30 | 17 | RUE LOUIS MOUTHIER | 5 | 92 | 662 | 180000€ | 1957€ |
2021-03-18 | 11 | RUE BOILEAU | 5 | 147 | 555 | 235000€ | 1599€ |
2021-12-23 | 13 | RUE DE L EST | 3 | 70 | 1151 | 185000€ | 2643€ |
2019-06-14 | 31 | RUE DU STAND | 5 | 115 | 406 | 220000€ | 1913€ |
2021-06-30 | 5 | RUE DES MOUSSERONS | 6 | 148 | 809 | 316100€ | 2136€ |
2019-06-26 | 27 | RUE DE MOGADOR | 4 | 99 | 0 | 167000€ | 1687€ |
2021-10-28 | 13 | RUE BOILEAU | 4 | 66 | 605 | 150000€ | 2273€ |
2022-10-18 | 6 | RUE DES SYCOMORES | 4 | 91 | 898 | 302000€ | 3319€ |
2021-04-19 | 9 | RUE DES SYCOMORES | 5 | 91 | 899 | 261080€ | 2869€ |
2020-09-16 | 10 | RUE BOILEAU | 5 | 115 | 560 | 287100€ | 2497€ |
2022-01-25 | 47 | RUE DE MOGADOR | 5 | 99 | 0 | 166000€ | 1677€ |
2022-07-25 | 65 | RUE DE MOGADOR | 5 | 99 | 0 | 233000€ | 2354€ |
2019-10-21 | 66 | RUE DU STAND | 5 | 116 | 476 | 220000€ | 1897€ |
2020-09-28 | 18 | RUE DE LA CHARTREUSE | 5 | 130 | 703 | 135000€ | 1038€ |
2022-09-19 | 22 | RUE DES CARTELLETS | 4 | 110 | 1080 | 170000€ | 1545€ |
2021-08-04 | 11 | RUE RACINE | 4 | 169 | 411 | 280000€ | 1657€ |
2019-10-21 | 11 | RUE RACINE | 4 | 98 | 379 | 170000€ | 1735€ |
2023-04-20 | 19 | RUE DES CHARMETTES | 4 | 80 | 307 | 189000€ | 2363€ |
2021-11-26 | 8 | RUE DES MOUSSERONS | 5 | 103 | 525 | 215000€ | 2087€ |
2021-08-26 | 6 | RUE DE BOUVENT | 7 | 118 | 1137 | 300000€ | 2542€ |
2021-07-12 | 16 | RUE BOILEAU | 4 | 91 | 300 | 153600€ | 1688€ |
2023-03-07 | 20 | RUE DES CARTELLETS | 4 | 90 | 1080 | 325000€ | 3611€ |
2021-09-09 | 8 | RUE DES MOUSSERONS | 5 | 103 | 0 | 190000€ | 1845€ |
2019-10-31 | 8 | RUE TONY FERRET | 5 | 170 | 0 | 346200€ | 2036€ |
2020-09-22 | 14 | RUE DES CARTELLETS | 5 | 132 | 1125 | 263000€ | 1992€ |
2019-06-27 | 1 | ALL DES PIVERTS | 4 | 92 | 599 | 190000€ | 2065€ |
2020-01-21 | 13 | RUE DE LA BUTTE | 5 | 98 | 502 | 215000€ | 2194€ |
2021-09-23 | 29 | RUE MONTESQUIEU | 1 | 60 | 474 | 90000€ | 1500€ |
2021-06-24 | 8 | CHE DES NARCISSES | 4 | 74 | 513 | 242000€ | 3270€ |
2021-10-15 | 9 | ALL DES PIVERTS | 4 | 95 | 473 | 200000€ | 2105€ |
2022-12-01 | 29 | RUE MONTESQUIEU | 1 | 60 | 320 | 45000€ | 750€ |
2020-12-16 | 12 | RUE MALHERBE | 4 | 100 | 1131 | 230500€ | 2305€ |
2020-11-16 | 53 | ALL DES MARTINETS | 4 | 103 | 676 | 228000€ | 2214€ |
2022-07-13 | 40 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 74 | 574 | 168000€ | 2270€ |
2020-10-28 | 13 | RUE TONY FERRET | 5 | 94 | 1069 | 298000€ | 3170€ |
2022-05-24 | 2 | RUE BOSSUET | 4 | 114 | 258 | 369000€ | 3237€ |
2021-03-01 | 38 | RUE MONTESQUIEU | 8 | 112 | 800 | 215000€ | 1920€ |
2023-03-16 | 7 | RUE TONY FERRET | 7 | 163 | 1300 | 579000€ | 3552€ |
2020-06-18 | 3 | CHE DES NARCISSES | 5 | 132 | 2000 | 290500€ | 2201€ |
2019-07-01 | 54 | ALL DES MARTINETS | 4 | 91 | 728 | 206473€ | 2269€ |
2021-06-21 | 5 | ALL DES MESANGES | 5 | 113 | 450 | 230000€ | 2035€ |
2020-04-30 | 21 | RUE DE BOUVENT | 5 | 195 | 1060 | 189000€ | 969€ |
2021-08-04 | 246 | ALL ALFRED DE LA BASTIE | 7 | 169 | 1102 | 400000€ | 2367€ |
2019-11-28 | 17 | RUE HONORE D URFE | 4 | 85 | 907 | 169000€ | 1988€ |
2023-03-20 | 3 | PL ALFRED DE MUSSET | 4 | 62 | 613 | 159000€ | 2565€ |
2020-10-29 | 354 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 89 | 700 | 275000€ | 3090€ |
2021-10-15 | 13 | RUE DE LA PREVOYANCE | 5 | 136 | 431 | 410000€ | 3015€ |
2021-11-08 | 6051 | GRANGE NEUVE | 5 | 108 | 874 | 323300€ | 2994€ |
2019-12-11 | 13 | ALL DES COUCOUS | 6 | 121 | 845 | 268000€ | 2215€ |
2020-04-30 | 13 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 78 | 810 | 160000€ | 2051€ |
2020-12-24 | 21 | RUE DES ARBELLES | 8 | 245 | 490 | 227800€ | 930€ |
2022-11-03 | 15 | RUE DU STAND | 3 | 70 | 485 | 240000€ | 3429€ |
2020-09-11 | 1 | RUE JOACHIN DU BELLAY | 9 | 196 | 388 | 259000€ | 1321€ |
2023-04-04 | 5 | IMP DE ST ROCH | 2 | 79 | 452 | 225000€ | 2848€ |
2022-12-22 | 5 | RUE DE ST ROCH | 5 | 96 | 658 | 295000€ | 3073€ |
2023-04-21 | 12 | ALL DES GIROLLES | 4 | 116 | 617 | 310000€ | 2672€ |
2023-02-13 | 37 | ALL DES MOINEAUX | 4 | 80 | 462 | 210000€ | 2625€ |
2021-09-28 | 7 | RUE MOLIERE | 4 | 78 | 682 | 315000€ | 4038€ |
2022-09-07 | 14 | RUE MONTESQUIEU | 2 | 69 | 121 | 138075€ | 2001€ |
2021-11-08 | 7 | RUE DE ST ROCH | 3 | 64 | 0 | 158000€ | 2469€ |
2021-05-03 | 3 | RUE JOACHIN DU BELLAY | 5 | 126 | 348 | 250000€ | 1984€ |
2021-11-25 | 6 | RUE LA BRUYERE | 5 | 105 | 504 | 260000€ | 2476€ |
2021-09-06 | 29 | ALL DU FURET | 4 | 87 | 749 | 241700€ | 2778€ |
2021-08-27 | 6 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 120 | 159 | 240000€ | 2000€ |
2020-10-22 | 34 | RUE DE LA CHARTREUSE | 4 | 77 | 455 | 148000€ | 1922€ |
2021-11-02 | 90 | ALL BELVEY | 4 | 120 | 894 | 350000€ | 2917€ |
2021-09-14 | 269 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 125 | 900 | 443000€ | 3544€ |
2020-02-13 | 1 | RUE MARIA GERAL | 4 | 77 | 516 | 175000€ | 2273€ |
2022-07-18 | 7 | BD PAUL VALERY | 6 | 126 | 223 | 317500€ | 2520€ |
2019-11-02 | 9 | RUE DU STAND | 4 | 60 | 422 | 177100€ | 2952€ |
2022-03-31 | 95 | ALL BELVEY | 3 | 96 | 889 | 317000€ | 3302€ |
2022-05-20 | 13 | RUE DE LA PREVOYANCE | 6 | 140 | 555 | 381500€ | 2725€ |
2022-04-29 | 5 | RUE MARGUERITE DE BOURBON | 4 | 87 | 533 | 379000€ | 4356€ |
2019-12-20 | 9 | RUE DU STAND | 4 | 60 | 443 | 125000€ | 2083€ |
2021-07-01 | 6 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 73 | 779 | 150000€ | 2055€ |
2020-08-03 | 14 | RUE MARGUERITE D AUTRICHE | 4 | 110 | 279 | 274200€ | 2493€ |
2021-06-28 | 12 | RUE DES ARBELLES | 5 | 114 | 507 | 210000€ | 1842€ |
2021-06-15 | 7 | RUE DE LA PREVOYANCE | 3 | 81 | 469 | 199000€ | 2457€ |
2022-03-01 | 1 | RUE DE LA PETITE HOLLANDE | 4 | 80 | 536 | 190000€ | 2375€ |
2022-07-01 | 8 | RUE PHILIBERT LE BEAU | 7 | 204 | 1570 | 575400€ | 2821€ |
2021-03-16 | 17 | CHE DES NARCISSES | 5 | 149 | 619 | 340250€ | 2284€ |